Casa indipendente in vendita Via Ulivi , San Gregorio di Catania

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**Casa Indipendente nel Cuore di San Gregorio - Rif. A1211**

Scopri questa affascinante casa indipendente situata in Via Ulivi, nel cuore pulsante di San Gregorio. Con una superficie commerciale di 320 m² e 220 m² calpestabili, questa proprietà su due livelli offre ampi spazi per vivere e lavorare. Al piano terra, un salone doppio accoglie gli ospiti, mentre l'ampia cucina soggiorno è perfetta per momenti conviviali. Completa il piano un bagno, una camera adibita a studio e un ripostiglio.

Salendo al primo piano, trovi due camere da letto confortevoli e un secondo bagno, ideali per garantire privacy e tranquillità. Il piano seminterrato ospita un garage di 35 mq e un monolocale adiacente con ulteriore bagno, perfetto per ospiti o come spazio extra.

La casa è circondata da un ampio cortile esclusivo di circa 100 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La climatizzazione è già presente e gli ingressi carrabili sono doppi, offrendo comodità e accessibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa dal buon stato generale, che combina comfort e funzionalità in una posizione invidiabile. Contattaci per una visita! Rif. A1211....